從新生南路的工作看人因工程
新生南路的案子是一個很特殊的案子，屋主購買這一間房子的時候，已經是裝修好的成屋，並且之前又轉賣過一次，而轉賣之前又自行請設計師裝修過，因此施工的內容很精彩，不過因為一直設定是要投資專賣，所以當屋主購得這一間房子的時候發現，它是很難提供完整的生活機能，並且施工的品質並不是很好，因此我才有機會接觸到這一個案子。
從室內設計的角度而言純粹是以商業為考慮，就整個房子實內約為３ ６坪 ，為了讓客廳有很大的感覺因此客廳，餐廳，廚房是相連並且開放，但是因為面積切割過於著重在客廳，並且為了維持三個房間，因此含主臥室在內三個房子竟然不超過３． ６坪 ，當做了衣櫃並且放上床只剩下ㄇ字型的走道，因此是一個很差的設計。
當房子一交屋，屋主就主動提出拆除玄關的一個櫃子（門口太小）餐廳的收納櫃（櫃子黑黑的一大片好像倉庫（屋主講的））客餐廳的間接照明天花板，太低拆除（因只有高度２３ ０公分 ）主臥的床頭櫃（緊鄰窗戶容易生病）主臥的乾溼分離（屋主希望能泡澡）浴室拆除臉盆和置物櫃和鏡子（東西都很小）而另外兩個房間空無一物含畸零空間也沒有處理。廚房更是沒有電鍋，烤箱，飲水機的放置空間，並且拆除過程所使用的材料和工法真的有商量的空間。
個人以為一個好的設計和施工是以人為出發點，它是和身份和生活息息相關，因為設計之初經過兩次整修，並且又是以商業利益做考慮，所以雜亂無章，並且不是以人做中心思考，因此雖然賣像很好，不過確是一間無法正常提供機能的房子。
工作之中，讓人思考一個好的設計師除了提供專業之外，必須對工作有很高的熱誠，必且對生活也要有實際而深入的瞭解，否則無法做出令人感動和建康的房子
餘後續
看了一些建商的新成屋會先做幾間裝潢樣品屋~ 看屋的時間短都沒發現品質很差, 朋友買了後才發現都是虛有其表~
回覆刪除版主回覆：(07/29/2011 09:50:52 AM)
最近因為三個工地進行中 加上還要規劃新的工作
因此就沒有很快回覆
對於很多的裝潢樣品屋 其實我自己也很喜歡參觀
尤其很多的高級建案 大多出自名家
因此規劃的很好看 也會讓人心動想要將房子買下來
當然買房子是好事 不過還是不要買已經裝修好的房子會比較好
因為買的人大多會後悔 而後悔的原因大多是缺少使用的機能和須要
而且長損壞之後 找不到人可以維修 當然還有很多的原因
這是令人遺憾的 不過也是沒辦法的 總結是不要買就好
這是拙見
看來過年前的裝璜業很忙~ 我交屋日可能會卡過年前~ 過年前的工班聽說很忙不好找~ 所以陳大是否建議裝修閃過這段時間 品質 價格 會比較好呢?
回覆刪除版主回覆：(07/29/2011 09:50:52 AM)
理論上是這樣沒錯
不過今年的景氣真的很不好
據上游供貨的廠商講 現在的出貨量萎縮至少三成
而且有兩家很大的設計裝修公司倒閉了
因此對於要找工班不是太難 當然價錢也是會有較大的空間
不過因為大家工作就是要賺錢 對於價錢往往和材料及工法有一些相對因果關係
對於價錢討論的空間可能不是大問題 其實景氣不好我們對於價錢報價 要報多高也不容易
反而要注意的是施工的內容 比如我最近有接觸一個案子
先前設計師就設計監工和工程費用報價約４５０萬
不過屋主要他調整報價 他竟然一降就是１００萬
說實在的室內設計的獲利真的有那麼高嗎
還是他們真的很缺工作嗎 否則幹嗎這樣拼命 還是有其他的打算
當然我們是不得而知 不過應該可以確定的是這種人很可怕
而你敢給他做嗎 見人見智 應該也是有人會給他做
因為對屋主或是對該設計師都會有一套的說詞可以解釋的通
我要表達的是 你想要的是什麼東西吧